S.M DEL ROVERE Bicamere ristrutturato completamente GT256

A pochi passi da Santa Maria del Rovere, immerso nel verde del Parco della Storga, vi attende un loft di circa 130 mq ricavato all’interno di un’ex fabbrica dei primi del Novecento, completamente recuperata nel 2025.
Una casa dal carattere deciso, dove l’architettura industriale incontra spazi contemporanei, grandi altezze e un contesto particolarmente riservato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Ampio living in openspace.
• Cucina integrata nella zona giorno.
• Camera matrimoniale.
• Due bagni.
• Grande soppalco.
• Lavanderia.
• Due posti auto coperti privati.
• Posti auto condominiali.
• Ampio parco condominiale.

FINITURE E DOTAZIONI:
• Ristrutturazione completa nel 2025.
• Classe energetica A4.
• Travi in legno a vista.
• Parquet in tonalità chiara.
• Scala interna in metallo.
• Parapetti in vetro.
• Impianto fotovoltaico privato da 4,2 kW con accumulo.
• Isolamento termico e acustico evoluto.
• Predisposizione domotica.

PUNTI DI VALORE
Il grande soppalco e le importanti altezze rendono gli ambienti particolarmente scenografici e permettono di organizzare la casa in modo flessibile, mantenendo una forte identità architettonica.
Il parco, il corso d’acqua e la presenza dell’antico mulino ancora funzionante creano inoltre un contesto raro, dove verde e memoria storica convivono a pochi minuti dalla città.

Euro 430.000,00
Rif. GT256
C.E: A4 Ipe 17,65 kwh/mqanno

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